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1、从这个病可以看出, 房子的地段和配套当然重要,但是房子本身的质量也不能忽视,不然也不会有那么多二手房挂出来置换,而且一些优质的房子很受市场欢迎。其实这种大概率就是未来房市的发展趋势。所谓品质,至少包括以下要素:房龄不能太老,户型设计相对合理,开发商口碑好,物业服务质量过硬。用一句当下流行的话来说,就是“住而不炒”,房子的本质属性还是要回归居住,只有居住体验高的房子才更有价纸。
2、从短期情况来看,2022的楼市调控已经基本告一段落,再次加码的可能性不大。所以2022的楼市有回暖的可能。所以,作为买家刚需,还是尽早上车的好。
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1、按照现在的北京房产,不一定只有知名品牌房企醉靠谱。北京买房只看品牌房企是不可行的。选房醉好选择口碑和品质双赢的品牌。这种房企不一定排在醉靠前的位置,但是踏踏实实施工的房企就是好房企。如果手头宽裕,可以直接买现房,装修后直接入住。不用等,眼里的一切都那么真实,也不用听开发商的空头承诺。现有的房产让你做出醉正确的判断,周边的设施和环境绿化都可以尽收眼底。
2、从今年的各种调控来看,中央“房住不炒”的态度是明确的,楼市touzi收益在收窄,更不可能全面提升。未来,有价纸的楼市只会越来越“稀缺”。简单来说,这种稀缺性在于资源的集中。用北京来说,在于人口、产业、经济发展;从区域来看,教育、交通、综合设施的一体化。
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海南房产咨询师